Brand-Erbisdorf: "Haasenweg"

Bebauungsplan

Die Bauvorschriften

In einem Neubaugebiet darf nicht beliebig gebaut werden. Welche Gebäude in welcher Größe und Höhe errichtet werden dürfen, regelt der Bebauungsplan (auch kurz B-Plan). Dieser wird von der jeweiligen Kommune aufgestellt und durch die kommunalen Gremien als Gesetz beschlossen.

Wie ein Bebauungsplan aufgestellt und in Kraft gesetzt wird, ist in Deutschland im Baugesetzbuch (kurz BauGB) verankert. Die formalen Inhalte eines Bebauungsplans sind durch die Baunutzungsverordnung (BauNVO) beschrieben. So sind hier beispielsweise Definitionen für

• die Einteilung in Bauflächen
• die besondere Art der baulichen Nutzung und
• das Maß der baulichen Nutzung

festgelegt.

Die wichtigsten Inhalte des Bebauungsplans

Damit Sie auf das Gespräch mit dem Hausbauberater gut vorbereitet sind , finden Sie nachstehend die wichtigsten Begriffe und Inhalte aus dem Bebauungsplan erläutert.